生前対策に関するキーワードに関する基礎知識や事例 KNOWLEDGE
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住宅取得資金贈与 土地
民事信託金銭、土地建物、有価証券（株式や国債、地方債など）、金銭債権（貸付債権、リースなど）、動産、知的財産権（特許権、著作権など）、経営する会社の事業や株式は信託できることとなっており、「積極財産」と呼ばれます。一方、 […]
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信託 デメリット
家族信託親を委託者、子を受託者として、子に財産管理を託すというのが最も典型的な家族信託の形です。老後における賃貸物件の管理・建替え・処分、生活費等の給付、資産の円満円滑な承継などが典型的な信託目的といえます。 今日の超高 […]
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信託法 改正
自筆証書遺言ただし、近年の民法改正によって財産目録については手書きでなくパソコンで作成するなどしてもよいこととなりました。この場合においては財産目録1枚ごとに署名押印が必要となります。 自筆証書遺言のメリットとしては費用 […]
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信託 メリット
民事信託高齢化社会に伴い、相続の現状が複雑化、多様化する状況に応えるために、新たな選択肢として「信託」という方法があります。信託とは、財産を持っている人（委託者）が遺言や信託契約など(これらを信託行為という)によって、信 […]
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住宅購入 親からの支援
贈与子供の住宅購入時に援助したいと考えている人は、住宅取得等資金贈与の制度を知っておくと良いでしょう。住宅取得を前提としている場合、親から子の贈与に贈与税の非課税枠が設けられています。ただし特例措置のため、年度によって非 […]
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生前贈与 住宅
贈与生きているうちに行う贈与のことを生前贈与といいます。贈与をすると、贈与額に応じた贈与税がかかります。一般的に贈与税は相続税よりも税率が高く設定されています。相続税よりも税率が高いとなると、生前贈与にメリットを感じられ […]
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贈与契約書 110万円以下
贈与よって、毎年110万円以下の金額を複数人に、複数年渡し続けると、財産が大きく減る結果、相続税対策になるといえるでしょう。しかしこれにも大きな落とし穴があります。例えば、毎年110万円を同じ人に贈与し続けた場合、税務署 […]
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贈与
贈与生きているうちに行う贈与のことを生前贈与といいます。贈与をすると、贈与額に応じた贈与税がかかります。一般的に贈与税は相続税よりも税率が高く設定されています。相続税よりも税率が高いとなると、生前贈与にメリットを感じられ […]
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信託 意味
民事信託高齢化社会に伴い、相続の現状が複雑化、多様化する状況に応えるために、新たな選択肢として「信託」という方法があります。信託とは、財産を持っている人（委託者）が遺言や信託契約など(これらを信託行為という)によって、信 […]
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住宅資金贈与 必要書類
不動産の抵当権抹消登記こうした必要書類に基づき、管轄の法務局を特定してから抵当権抹消登記申請書を作成し、法務局に抵当権抹消登記の申請を行い、登記完了証を受け取ることにより、抵当権抹消登記手続きは完了します。期限がある中で […]