不動産の抵当権抹消登記

抵当権抹消登記手続きとは、金融機関が設定した抵当権を抹消する手続きの事をいいます。
抵当権抹消登記手続きが必要となる場合としては、

①住宅ローンを完済したとき、②不動産を相続するとき、③不動産を売却するとき、といった場合があげられます。

抵当権抹消の為に必要となる書類は、主に以下のようなものがあげられます。

〇登記済証または登記識別情報
〇登記原因証明情報（抵当権解除証書）
〇委任状（代理権限証明情報）
〇金融機関の資格証明書
〇抵当権抹消登記申請書
〇登記事項証明書

こうした必要書類に基づき、管轄の法務局を特定してから抵当権抹消登記申請書を作成し、法務局に抵当権抹消登記の申請を行い、登記完了証を受け取ることにより、抵当権抹消登記手続きは完了します。
期限がある中で複雑な手続きゆえ、スピーディに手続きを進めるためにも、手続きについて少しでも不安のある方は、司法書士などの専門家にご相談いただくことをおすすめします。

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